Immobilien Verkauf/Vermietung
- Die Wertermittlung basiert auf den individuellen Details des Objekts.
- Wir organisieren die notwendigen Unterlagen wie der Grundbuchauszug, Bebauungsplan, Lageplan, Energieausweis usw. die zum Verkauf bzw. Vermietung notwendig sind.
- Beratung während des Vertriebsprozesses, wir sind über den gesamten Zeitraum Ihr Ansprechpartner für alle Fragen.
- Durch unsere Vernetzung in der Immobilienbranche garantieren wir eine sehr gute Objektvermarktung.
- Schnelle und kostengünstige Abwicklung mit sehr guter Erfolgsquote.
Kaufmännische Verwaltung
- Veranlassen von Heizkostenabrechnungen
- Erstellen von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
- Erstellen von Nachweisen nach § 35a EstG (haushaltsnahen Dienstleistungen)
- Erstellen des Vermögensberichts
- Verwalten von Geldmitteln auf Giro- und Rücklagenkonten
- Verbuchung sämtlicher Geldein- und -ausgänge
- Überwachung von Zahlungseingängen
Technische Verwaltung
- Organisieren von regelmäßig wiederkehrenden sicherheitstechnischen Prüfungen
- Kontrolle des Gemeinschaftseigentums gemäß gesetzlichen und behördlichen Auflagen
- Einholung von Handwerkerangeboten
- Vorbereitung und Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen
- Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
- Einweisung der Hausmeister
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
Allgemeine Verwaltung
- Abhaltung von Eigentümerversammlungen
- Führung von Beschluss-Sammlungen
- Durchführung von Objektbegehungen
- Abschluss von Verträgen mit Dienstleistern
- Maßnahmen zur Fristwahrung zum Abwenden von Rechtsnachteilen
- Bearbeiten von Beschwerden bei Verstößen gegen die Hausordnung
Hausmeisterservice
- Hausmeisterarbeiten und technische Betreuung
- Garten- und Grundstückspflege
- Professioneller Winterdienst
- Reinigungstätigkeiten jeder Art
- Baumpflege und Baumfällungen
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Hausverwaltung?
Diese Frage kann leider nicht so einfach pauschal beantwortet werden. Um Ihnen ein passgenaues Angebot zu erstellen, füllen Sie einfach das Formular des Angebots-Konfigurator aus.
Habe ich für meine Anliegen immer den gleichen Mitarbeiter?
Ja. Für jede Wohnanlage ist eine Objektbetreuerin zuständig.
Hilfe ich habe einen Notfall - Erreichbarkeit ausserhalb der Bürozeiten
Mobil-Nummer für Notfälle: 0174/16 11 607
Was kostet die Vermarktung meiner Immobilie?
Für die Vermietung Ihrer Immobilie werden zwei Nettokaltmieten in Rechnung gestellt.
Bei einem Verkauf werden für Käufer und Verkäufer 2,38% inkl. UStG. nach Vertragsabschluss fällig.
